空間租用價格受多種因素影響，包括但不限于以下幾點：
地理位置：地理位置是影響空間租用價格的關鍵因素。在繁華商業區或者CBD地段的空間租金通常會更高，而在偏遠地區或者次要商業區的空間租金則會相對較低。
空間大小和布局：空間的大小和布局也會影響租金價格。一般來說，面積較大、布局合理、設施完備的空間租金會更高。
建筑質量和設施設備：建筑物的年代、質量和設施設備的完備程度也會對租金產生影響。新建或者翻新過的建筑、設備設施齊全的空間租金會更高。
市場需求和供給：市場對于某一類空間的需求和供給關系也會影響租金價格。如果某一類空間供大于求，租金價格可能會下降；反之則可能會上升。
經濟環境：經濟環境對于空間租用價格同樣有一定的影響。經濟繁榮時，企業需求空間增加，租金價格可能會上漲；經濟衰退時，企業需求減少，租金價格可能會下降。
